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 項目投資詳情
江蘇信托:恵居22號集合資金信托
項目用途:房地產類 項目專利號: 獲得專利時間:
投資預算:3.8億 投資預測:7% 社會效益預測:
經濟效益預測: 發布單位:南京才華投資有限公司 發布時間:2020-06-24
項目投資描述:
【產品名稱】: 江蘇信托.惠居22號集合資金信托計劃
【募集時間】: 2020.6.23
【募集規模】: 不超過3.8億元
【產品期限】: 12個月,信托計劃設置提前和延期還款條款,成立滿4個月后可申請提前還款,延期期限最長不超過6個月。具體期限以信托計劃項下全部信托單位退出為準。
【業績比較基準】:
12個月   
X<300萬  6.9%
X≥300萬  7.4%
※若信托計劃發生延期,X<300萬業績比較基準執行7.1%/年,X≥300萬業績比較基準執行7.6%/年。
【分配方式】: 本期信托單位自信托計劃成立日后每年的6月20日、12月20日起10個工作日內分配一次信托利益,于信托單位終止之日起10個工作日內一次性償付剩余信托利益
【融資主體】: 江蘇中南建設集團股份有限公司
【共同還款人】: 徐州鷺和房地產開發有限公司
【抵押人】: 徐州鷺和房地產開發有限公司
【投資領域】: 房地產類
【項目亮點】: 1、項目較為優質,位于西安城北傳統豪宅區-大明宮板塊,是主城核心熱點板塊之一,周邊各類配套均較為成熟,交通便捷。2、融資主體中南建設是A股上市的專業從事住宅及商業地產綜合開發的企業,為中國房地產企業16強,擁有國家房地產一級開發資質,整體綜合實力較強。3、項目擁有土地抵押擔保,抵押地塊位于徐州高鐵東城板塊(鳳凰山智慧產業聚集區),為徐州市新城區核心居住板塊,地區建設速度較快,當前整體成熟度較高。抵押物標的評估價值充足,具備較好的回款能力和安全空間。抵押物達到預售后,土地解壓,銷售回款按照一定比例歸集至保證金賬戶,同時進行現場管理。4、多重強風控措施:除土地抵押外,項目采用了股權質押擔保、保證擔保、分次還款安排、資金監管等多重風險控制措施。
【簽約繳款時間】:截止繳款日期為周日(6月28日)下午5點半,請您在周四(6月28日)下午5點半前聯系理財經理完成相關預約及簽約手續
【繳款賬戶信息如下】:
賬戶名:江蘇省國際信托有限責任公司
賬  號:025900009710707
開戶行:招商銀行南京分行營業部
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